Колку чини метар квадратен во нов стан во Љубљана?

Геодетската управа на Република Словенија објави извештај за словенечкиот пазар на недвижности за првата половина од тековната година.

Тие забележуваат дека во овој период, трендот на намалување на прометот на станбени недвижности и земјиште за нивна изградба е обратен. Во исто време, трендот на зголемување на нивните цени продолжи.

Во споредба со втората половина од 2024 година, бројот на склучени трансакции за станови во повеќестанбени згради се зголеми за 30 проценти, а за куќи за 20 проценти. Зголемувањето на бројот на трансакции со градежно земјиште беше нешто помало, но сепак забележливо.

Неочекуваното зголемување по три години постојан пад на бројот на трансакции главно се должи на зголемената солвентност на потенцијалните купувачи. Ова беше поттикнато и од значителниот пад на фиксните каматни стапки за станбени кредити. Во исто време, Гурс забележува дека високата стапка на вработеност и растот на реалните плати се исто така фактори што придонесуваат.

Речиси 4.900 евра е цената за квадратен метар во Љубљана. По мало забавување во 2023 година, цените на станбените недвижности релативно стабилно растат во последните две години - од 3 до 5 проценти на полугодие. Во првата половина од 2025 година, цените на становите и градежното земјиште повторно достигнаа рекордни вредности. Средната цена на стан на национално ниво за прв пат надмина 3.000 евра за квадратен метар, а во Љубљана достигна речиси 4.900 евра за квадратен метар, пренесува seebiz.

foto Wikipedia/Janez Kotar