Дали е подобро да си потстанар или да се купи стан на кредит: Еве што навистина се исплати повеќе!

„Зошто не земете кредит и не купите стан, наместо да плаќате кирија“ е најчестото прашање што го слушаат потстанарите

Работите, сепак, не се толку едноставни како поставување на вакво прашање. Но, да се биде закупец има и свои предности, како што и подигнувањето станбен кредит има свои предности. На прв поглед, да се биде станар изгледа како „тешка“ ситуација, но секоја приказна има свои позитивни страни.

- Со сопругата сме потстанари три години и тоа ми се допаѓа, кога менуваме работа, го менуваме и местото на живеење, за да бидеме поблиску до работното место.

- Треба само да ги спакуваме личните работи, нема пакување на мебел, бидејќи секогаш избираме стан кој е опремен. На овој начин заштедуваме пари за превоз до работа, но и време. Морам да признаам дека тоа ни дава целосно чувство на слобода. Иако, можеби ќе ни се смени мислењето кога ќе имаме деца - изјави Данијел Јовановиќ (34).

Секако, има и такви на кои не им се допаѓа ваквиот начин на гледање на животот, оние кои Данијел би го окарактеризирале како „птица преселница“. Сигурно е предност што не мора да купува мебел, бела техника и се што му треба на едно домаќинство. Исто така, ако соседството не му одговара, може да оди понатаму во потрага по подобри соседи.

Но, секако недостаток на „станарскиот живот“ е давање пари за стан кој не е во сопственост на тој што живее во него. Сепак, повеќето луѓе сакаат да имаат свој покрив над главата. За оние кои не се во можност да платат стан во „готовина“, има станбени кредити. 

- Никогаш не би можела да живеам како потстанар и да дадам некому онолку колку што давам сега за кредит. Да ризично е дали ќе имам приход во наредните 20 години за да го исплатам кредитот, но и да останам без него, барем имам дел од станот што можам да го продадам и да го отплатам остатокот од заемот. Само се однесувам како да ги немам тие пари, а потоа не ми е тешко да ја плаќам ратата секој месец. Сепак, овој стан е мој, а тоа има цена - вели за Телеграф. рс Нина Жариќ (33).

Сепак, не може секој да „поднесе“ заем. Имено, за некој како прво да „добие“ пари од банка, мора да биде во постојан работен однос, да има солидна плата за да добие одобрение од банката, а потоа да има волја за „заробување“ дел од неговите средства за неколку децении. А, дури и кога се враќа кредитот, станот се плаќа повеќе поради каматата што се наплатува во банка.

- Според мене, најголемиот недостаток на земање кредит е што никогаш нема да можам да си го продадам станот по цена по која сум го откупила, туку по многу пониска цена. Каматата што ја плаќам во банка е висока, а тој што ќе купи стан од мене, таа камата нема да ја вклучи во цената - додаде Нина. И двете ситуации имаат предности и недостатоци, а на вас е да одлучите, доколку сте во можност, која опција најмногу ви одговара.

Што мислите? Што се исплати повеќе - да се биде станар или да се купи стан?

Фото: фреепик